Fazenda em São Valério da Natividade TO com 265 alqueires

Rural EM SAO VALERIO DA NATIVIDADE, CENTRO - REF.: RRC832 - R$ 19.800.000,00

Fazenda em São Valério da Natividade TO com 264.5475 alqueires 1.280.4100 hectares.
Com 100 alqueires 484 hectares de área aberta em pastos limpos e pastos degradados, dá de abrir mais 72 alqueires 348.48 hectares, que está em área de cerrado para fazer desmatamento.
Dá de plantar soja em 104 alqueires 500 hectares, em um único talhão de lavoura.
Na área dos 100 alqueires de pastos, tem 8 divisões de pastos.
Recursos Hídricos: 6 nascentes de água, 6 represas médias e pequenas.
Tipos De Solos: terras amarelas, cascalho chumbinho misturado com terra amarela, e as partes que tem pedras tapiocangas que boa parte ficou na área de reserva legal.
Teor De Argila: 20% ,25% e 30% de argila.
Topografia: 80% Plana e 20% com leve declive quando vai descendo para as nascentes de água.
Índice Pluviométrico: 1.600 milímetros a 1.800 milímetros de chuvas por ano.
Logística: 14 Km do asfalto que é de estrada de chão boa,16 km da cidade,22 km do Armazém geral secador de grãos da empresa fazendão agronegócios.
Benfeitorias: 2 casas, energia elétrica monofásica, curral.
Valor da Fazenda: 75 mil reais por alqueires 15.495.86 r$ por hectares.
Forma De Pagamentos: 50% a vista,25% com 1 ano de prazo e mais 25% com 2 anos de prazo.
Indexador: a combinar entre a proprietária e o cliente comprador.
Valor de venda R$ 19.800.000,00
Valor do alqueire R$ 75.000,00
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Ramés Rezende Corretor (RRC)
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