Fazenda à venda 553.9835 hectares em Aliança do Tocantins TO

Rural EM ALIANÇA DO TOCANTINS, CENTRO - REF.: RRC819 - R$ 9.200.000,00

Município de Aliança Do Tocantins.
Fazenda Para Lavoura.
Fazenda de 553.9835 hectares 114.45 alqueires, 242 hectares de área aberta consolidada e dá para plantar soja em 242 hectares em único talhão.
Tem mais 24.2 hectares que está com a licença ambiental, já liberada para desmatamento, essa área é boa para pastagens.
Topografia: 70% de área plana e 30% de área acidentada que é a área da reserva legal.
Tipos De Solos: terra amarela, cascalho chumbinho misturado com terra amarela, e parte que tem terra arenosa média, e as partes de reserva legal é parte que tem pedras tapo canga.
Teor De Argila: 15%,18%,20% e 25% de argila.
Recursos Hídricos: 1 córrego de pequeno porte, 5 nascentes de água.
Logística: 40 km da cidade de Aliança Do Tocantins, 38 km de estrada de chão, 70 km do Armazém geral secador de grãos na cidade de Crixás - TO e a 100 km do Armazém geral secador de grãos na cidade de Gurupi - TO.
Benfeitorias: casa, energia elétrica monofásica, mini poço artesiano, curral.
Valor Da Fazenda: 80 mil reais por alqueires, 16.528.92r$ por hectares.
Forma De Pagamentos: entrada e mais 2 anos de prazo.
Indexador: a combinar entre o proprietário e o cliente comprador.
Observação: o proprietário da fazenda aceita parte de pagamento em imóveis comerciais dando renda, e dependendo tem possibilidade de pegar imóvel residencial apartamentos dando renda, nas cidades de Gurupi - TO, Palmas - TO, Goiânia - GO, Caldas Novas - GO, Anápolis - GO, Brasília - DF e Balneário Camboriú - SC.
Aceita proposta
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Ramés Rezende Corretor (RRC)
CRECI 191.561